Збільшення нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення в 1,756 рази призведе до  додаткових витрат аграріїв в сумі 4,4 млрд. грн в 2012 році. Про це зазначили в Асоціації «Український клуб аграрного бізнесу» (УКАБ), коментуючи збільшення нормативної грошової оцінки Постановою Кабінету Міністрів України від 31 жовтня 2011 року № 1185 «Про внесення змін до Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів».

Експерти УКАБ наголошують, що в найгірше становище потраплять ті компанії, які до 2012 року динамічно збільшували ставки орендних платежів, піднімаючи їх в окремих випадках до 7-10% від нормативної грошової оцінки. Орендна плата для таких компаній стане просто непідйомною, адже 2000  грн в перерахунку на гектар – це половина від загальних витрат на виробництво зернових або олійних культур. Натомість у виграші будуть підприємства, що не поспішали піднімати орендні платежі – їх досвід надалі змушені будуть використовувати й інші компанії.

«Звичайно, ідея, закладена в постанову 1185, звучить привабливо, – коментує президент УКАБ Алекс Ліссітса, – адже мова йде про спроби підняти доходи жителів сільської місцевості. Але ми не повинні забувати, що для того, щоб виплатити гроші, їх потрібно спочатку заробити».

Експерти УКАБ підкреслюють, що таке рішення – вже не перший подібний крок по відношенню до аграрного сектору – у свій час введення експортних мит на зерно обґрунтовувалось необхідністю поповнення бюджету і стримування інфляції. «Реально наслідки такого рішення були досить плачевними – бюджет очікуваних коштів так і не отримав, а Україна віддала всі експортні ринки збуту Росії», – зауважує генеральний директор УКАБ Володимир Лапа.

Експерт висловлює сумніви, що держава, приймаючи таке рішення, прорахувала можливі наслідки додаткових витрат аграріїв на орендну плату, пересів озимих зернових та олійних культур (до 4 млрд.  грн) в умовах зниження світових цін на основні зернові культури у порівнянні із 2011 роком та недоступності кредитних ресурсів.

В УКАБ нагадують, що реформування земельних відносин несе в собі й інші ризики для аграріїв. Зокрема, можливе запровадження обмежень на оренду сільськогосподарських угідь, передбачене законопроектом «Про ринок земель», може поставити під удар діяльність більшості аграрних компаній, що в останні роки формували великі земельні масиви на засадах оренди з метою підвищення ефективності аграрного виробництва. За словами А.Ліссітси, у зоні ризику опиняться підприємства, що обробляють понад 7 млн. га земель, що несе загрозу аграрній галузі та економіці країни в цілому.