Сьогодні під час Аграрного дня у Верховній раді народні депутати 251 голосом підтримали в першому читанні комплексний Законопроект № 6049-д, що спрямований на вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах та стимулювання зрошення.

Законопроект передбачає, що землі колективних сільськогосподарських підприємств, які припинені, передаються у комунальну власність громади, на території якої вони знаходяться. Якщо ж до 2020 року не буде здійснено допаювання залишків земель існуючих колективних с/г підприємств їх членами, а також не буде оформлено права власності на невитребуванні та нерозподілені паї, вважається, що суб’єкти права колективної власності відмовилися від прав на землю.  Відтак зазначені землі за рішенням суду передаються у комунальну власність в порядку визнання майна безхазяйним. До оформлення громадянами права власності на колективні землі, органи місцевого самоврядування матимуть право передавати колективні землі в оренду.

З метою сприяння аграріям в боротьбі з так званою «шахматкою» Законопроектом вводиться поняття масиву земель с/г призначення. В рамках таких масивів аграрії отримають можливість обмінюватись ділянками, укладати договори суборенди без згоди орендодавців, орендувати польові дороги та зручно оптимізувати площі в обробітку. Аграрії, які володіють/користуються понад 75% масиву матимуть переважні права над іншими користувачами масиву.

Створенню масивів передуватиме інвентаризація земельних ділянок в ньому. Законопроектом визначений порядок такої інвентаризації, а її результати затверджуватимуться органами місцевого самоврядування. Інвентаризація масивів сприятиме наповненню Державного земельного кадастру.

В частині меліорації земель, Законопроект № 6049-д передбачає захист прав аграріїв, що поліпшують та відновлюють гідротехнічні меліоративні системи. Впроваджується механізм постійних або строкових земельних сервітутів для здійснення заходів з меліорації земель, що можуть встановлюватись як договором так і за рішенням суду. Зазначається, що користувачі земельних ділянок, на яких здійснюється гідротехнічна меліорація, мають право вимагати компенсацію понесених витрат з гідротехнічної меліорації суміжних земельних ділянок від їх власників/користувачів.

«Вирішення питання правового режиму колективної власності суттєво збільшить надходження до місцевих бюджетів. Це вплине на розвиток сільської інфраструктури: освіти, медицини, доріг. Законопроект стане поштовхом для розвитку систем зрошення, що дозволить збільшити урожайність сільськогосподарських культур щонайменше вдвічі, що у свою чергу збільшить аграрне ВВП та надходження валютної виручки. Організація землекористування в масивах сприятиме  боротьбі з «шахматкою», що зменшить транзакційні витрати аграрних виробників. Відповідно більше коштів будуть спрямовані на інновації та підвищення ефективності», - коментує генеральний директор асоціації «Український клуб аграрного бізнесу» Тарас Висоцький.