Акт первый

Офис с почти косметическим ремонтом. Мебель для балкона прошлого века, компьютер почти нынешнего. Усталый человек берет в руки коробку А3 с документами. Из машины выгружают еще десяток таких. Соседняя комната ими же полностью завалена…

Регистрация договоров аренды земельных паев. На один договор – 20 минут. На то, чтобы разобрать соседнюю комнату – около года. Приоритет – выдача документов на землю людям. Время такое, что они должны чувствовать улучшение. Штат не расширяют, регистрация аренды подождет…

Не так чтобы всех все устраивало, но как-то мирились. Договор на регистрацию – и обрабатывать землю. Не пустовать же ей, в конце концов, в такой стране, как Украина. Все понимали, что на стене висит ружье, но теплилась надежда, что не выстрелит…

Надежда умирает…

Налоговая с почти праведным гневом говорит, что если договор аренды земли не зарегистрирован, то его нет. То есть, когда вы платите арендную плату людям, договор есть. Когда вы платите налог на доходы физических лиц с этой арендной платы, договор также есть. И в валовой продукции ваше производство учитывается – немного ведь отраслей, которые держатся на плаву. И валюта в страну заходит от экспорта выращенной аграрной продукции, поправляя в меру возможностей негативное сальдо. И даже когда вы платите фиксированный налог сельхозпроизводителя, договор также есть. Но вот когда вы считаете объемы выращенной продукции для определения критерия, можете ли вы считаться сельхозпроизводителем, не считайте туда то, что произведено на землях, договора аренды на которые не зарегистрированы в конторе с коробками от таких же страдальцев, как вы. Нельзя это делать по закону, а тут вам штрафные санкции за слишком активную производственную деятельность подготовили, милости просим…

Некто умный сказал, что в Украине 4 млн га земель не обрабатывается. Может, политика нынче такая, чтобы подогнать реальный простой под озвученную цифру. Если стараниями налоговой перестанут обрабатывать земли по договорам, пролеживающим в очередь на регистрацию, аккурат 4 млн га простоя получится. А вероятно даже и больше, рефлекс перевыполнения плана у многих ведь с молоком…

Акт второй, почти короткий

Земля не обетованная, но также неплохо. Ездить туда модно. И ездят…

Потом журналисты интересные вещи спрашивают. Мол, верите ли вы, что инвесторам пообещали, что государство даст в долгосрочную аренду земли под договор о разделе продукции (sharing agreement), и при этом будет гарантировать неизменность льгот, независимость от украинских судов, неприменение экспортных ограничений и много других прелестей тем, что пойдет на шаринг. Странные вопросы иногда задают журналисты…

А потом один из инвесторов спрашивает, мол, что думаешь о таком варианте. И уже как-то не так странно кажется. Инвестиционный климат ведь нужно повышать…

А потом и законопроекты принимаются. Инвесторы ведь на слово нынче не всегда верят, нервные они какие-то…

Акт третий, короткий

Наверно, это модно ездить на поклон в Штаты или прочие «китаи». Отечественные инвесторы не в моде, происхождением, видно, не выдались, плати или не плати арендную плату…

Вспомнилась почти старая шутка – а где найти посольство Украины в Украине? Не для визы, просто поговорить об экономике…

UBR