Новини
04.02.2011
Квотування експорту зерна знизить стартову ціну на ріллю на 5000 грн.
В умовах актуалізації питання земельного ринку та все частішого декларування чиновниками можливості купівлі/продажу сільськогосподарської землі, головним питанням залишається її вартість. Вочевидь, ринок землі повинен керуватись ринковими законами, згідно яких ціну має визначати співвідношення пропозиції та попиту. Попит в свою чергу буде залежати від дохідності землі та можливостей альтернативного інвестування, на які впливає ціла низка факторів.
За даними дослідження «Ринок землі в Україні», проведеного Українським клубом аграрного бізнесу, обмеження експорту зерна з України в 2010/11 маркетинговому році зменшить вартість ріллі на 5000 грн.
За словами генерального директора УКАБ Володимира Лапи, такий розрахунок базувався на зміні капіталізації рентного доходу ріллі внаслідок зростання різниці цін на зерно в Україні та на світових ринках в поточному маркетинговому році. «Обмеження експорту зерна суттєво позначилося на дохідності сільськогосподарського виробництва, і це, безперечно, знизить стартову ціну ріллі на обіцяному владою земельному ринку», - пояснює Володимир Лапа.
В УКАБ підрахували, що виробники пшениці в середньому в цьому маркетинговому році отримали ціну на 583 грн./т, ячменю – 320 грн./т, кукурудзи – 250 грн./т менше. «При врахуванні різниці цін, урожайності та частки пшениці, ячменю і кукурудзи в посівній площі 2010 року маємо зменшення рентного доходу з гектару ріллі на 600 грн. Капіталізувавши його на кредитну ставку в 12% отримаємо мінус 5 тисяч гривень до ціни ріллі», - говорить співавтор дослідження Роман Сластьон.
Експерти УКАБ також прогнозують подальше збільшення «дисконту» вартості ріллі в разі продовження квотування експорту зерна з України.
Додаткова інформація за тел.: +380 44 201-49-50
Український клуб аграрного бізнесу
E-Mail: [email protected]
Христина Проців
