Новини
26.02.2009
Експерти: зняття мораторію на продаж землі розігріє ціни до 500-1000 доларів за гектар
Середня ціна одного гектара земель сільськогосподарського призначення після зняття мораторію на продаж таких земель складе $ 500 - $ 1000.
Прогноз зростання цін на землю сільгосппризначення і ситуація у світовій економіці зробить акції сільськогосподарських компаній дохідними.
Такий прогноз дає Building інвестиційна компанія «Сократ» (Київ).
«Ми переконані, що середня ціна одного гектара після зняття мораторію буде в межах 500 - 1000 доларів. Упродовж п'яти років ми очікуємо зростання цін на землю після того, як ринок землі стабілізується », - йдеться в повідомленні компанії.
«Сократ» також відзначає високу рентабельність українських сільськогосподарських компаній, що котируються на біржах, «яка значно вище рентабельності подібних міжнародних компаній».
«Рентабельність по EBITDA Астарти в першому півріччі 2008 р. склала 49%. Рентабельність за EBITDA МХП ( «Миронівський хліборпродукт») у першому півріччі 2008 р. досягла 42%. Витрати на оплату праці та орендну плату за землю в Україні значно нижчі Європейського рівня.
За нашими оцінками, перераховані вище витрати відповідно складають 21% і 9% від загальної структури витрат компанії », - відзначають аналітики «Сократа».
Коментуючи перспективи сільськогосподарського виробництва в Україні, аналітики відзначають можливість збільшення орних земель, завдяки тому, що «десятиліттями значна частина орних земель була у занедбаному стані та ці землі країни недовикористовувалися", а також потенційне зростання врожайності культур.
